1 880 000 $ Blainville

Située sur la paisible rue Servando à Fontainebleau, cette propriété de prestige offre un cadre raffiné près du golf et des écoles. Vastes pièces lumineuses : deux salons au rdc avec foyers au gaz, cuisine rénovée en 2015 avec armoires en bois d'érable, comptoirs de granite. À l'étage, 3 chambres dont une suite des maîtres rénovée (2022) avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol aménagé : salle familiale, gym vitré, cave à vin pouvant contenir jusqu'à 1 600 bouteilles. Garage triple avec meubles sur mesure checker plates, génératrice industrielle, système pulsé au gaz naturel. Un bijou d'élégance et de confort.

Située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau, sur la rue privée et paisible Servando, cette somptueuse résidence incarne le raffinement et le confort ultime. À deux pas du réputé club de golf Fontainebleau, de l'école primaire de quartier et à moins de 5 minutes de l'autoroute 640, cette adresse offre une localisation enviable au coeur d'un environnement prisé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces baignés de lumière et son cachet incomparable. Le rez-de-chaussée propose deux salons élégants, chacun avec un foyer au gaz. La grande salle à manger et la cuisine haut de gamme -- conçue en bois d'érable, agrémentée d'un comptoir en granit, d'un walk-in garde-manger et d'une hotte de type industriel -- invitent à la convivialité. Un coin-repas complète cet espace, le tout sublimé par des planchers de bois francs et des plafonds de 9 pieds.

À l'étage, trois chambres dont une somptueuse suite des maîtres, entièrement rénovée en 2022. Vous y découvrirez une salle de bain attenante au design raffiné avec vanité double, planchers chauffants et un vaste walk-in. Vaste espace servant de boudoir.

Le sous-sol aménagé ajoute au prestige de la demeure : une grande salle familiale idéale pour les réceptions (actuellement avec table de billard), un gym vitré, un salon avec un poêle à bois, une salle d'eau. Sans oublier la spectaculaire cave à vin avec capacité de 1 600 bouteilles, gérée par un système informatisé, un véritable bijou pour les amateurs et collectionneurs.

À l'extérieur, le garage triple surdimensionné, aux finitions soignées (planchers en céramique, meubles sur mesure en checker plate), peut accueillir jusqu'à quatre véhicules et dispose de son propre système de chauffage et climatisation pulsé au gaz naturel. La propriété est équipée d'une génératrice industrielle assurant une autonomie totale en cas de panne, un atout rare et recherché et système au gaz naturel.

Parfaitement entretenue et offrant des prestations haut de gamme, cette résidence unique marie luxe, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et exclusif.



INCLUSIONS
Stores, Rideaux et pôles à rideaux, Luminaires, TV du gym + barre de son, TV de la ch.principale avec meubles sur mesure, TV du salon arrière(sans cinéma maison), Aspirateur central et ces accessoires, Ordinateur + scan (logiciel pour la cave à vin), 2 Abris fait sur mesure pour couvrir les escaliers avant et arrière, Table de billard et ces accessoires, Meubles sur mesure en cèdre garage + hall d'entrée, Génératrice de type industrielle, Tous les électros de la cuisine(sauf cellier)

EXCLUSIONS
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