Appartement - Vendu
Blainville
- Appartement
- 135 m²
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 6 Rue du Nivolet
Découvrez ce condo de rêve situé dans le quartier paisible et prisé de Chambéry (Blainville), sur la rue du Nivolet. Ce magnifique condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain vous offre un cadre de vie moderne et lumineux, avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques uniques. Spacieux et élégant, il vous séduira par ses plafonds de 9 pieds, ses portes de 8 pieds, et son foyer au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La thermopompe centrale vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Le condo dispose également d'un grand balcon de plus de 300 pieds carrés, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments de détente. Le balcon donne sur un boisé protégé. Avec ses 2 garages intérieurs et 2 rangements, vous bénéficierez d'un rangement spacieux et pratique. L'intérieur est décoré avec goût et soin, créant un espace où vous vous sentirez immédiatement chez vous. À seulement quelques minutes des services, des écoles et des transports, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité.
Caractéristiques principales :
*Superficie habitable de 1450 pieds carrés
*3 chambres à coucher spacieuses
*2 salles de bain modernes
*Plafonds de 9 pieds
*Portes de 8 pieds
*Foyer au gaz
*Thermopompe centrale *Grand balcon de 300 pieds carrés
*2 garages intérieurs
*2 Rangements + rangement sécurisé pour vélo
*Décoré avec goût et finitions de qualité
*Vue sur un boisé protégé
Beaucoup d'extras:
*Sortie de gaz pour BBQ
*Robinetterie haut de gamme
*Système de chauffage et climatisation central pour un confort optimum
*Échangeur d'air
*Aspirateur central
*Broyeur
*Module de rangement haut de gamme dans le garde-robe de la chambre des maîtres
*Lit mural avec bureau intégré dans la 2e chambre
*Armoires jusqu'au plafond *Système d'alarme
Bienvenue à tous
INCLUSIONS
Stores, Rideaux et tringles, Luminaires, Vaisselier encastré, Cuisinière Samsung, Lave-vaisselle Samsung, Réfrigérateur Samsung, Laveuse à linge et sécheuse Samsung, Aspirateur central et accessoires, Broyeur à déchet, Alarme, Borne de recharge électrique FLOW 240v, Lit escamotable et bureau de la chambre
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 493 $ / mois |
| Référence | 12783050 |
| Unité | 103 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Taxe municipale | 3 893 $ / an |
| Taxe scolaire | 436 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 135 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements |
Brique Pierre de béton |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Balcon privé Borne de recharge - niveau 2 Installation aspirateur central Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Borne 240v Chauffé |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2025/09/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 106 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 556 600 $ |
| Total | 663 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 893 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 436 $ |
| Total | 4 329 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Chambre à coucher principale | 14.5x13.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x9.6 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.6x11.5 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.10x9.1 pi | Céramique | Privée CCP |
| RC | Salle de bains | 7.5x5.4 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 14.8x13.10 pi | Bois | Foyer gaz |
| RC | Salle à manger | 12.4x11.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.4x8.6 pi | Céramique | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 9.3x4 pi | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 6x5 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 7.11x4 pi |
